Luksuzna kamena vila sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv.

Prodaje se luksuzna kamena vila u mirnom primorskom selu sa prekrasnim panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv.
Vila je na osami, smještena u mirnom, živopisnom dijelu Boke Kotorske, u gradu Pračnju pod zaštitom UNESCO-a, pruža idealan užitak, sa prekrasnim pogledom na more okruženo planinama.
Prčanj je malo primorsko selo koje se nalazi na obali Bokokotorskog zaliva, u blizini luksuzne marine Porto Montenegro i prelijepog Starog grada Kotor.

Vila nudi kombinaciju elegantnog dizajna sa luksuznim enterijerom, prostranim sobama preplavljenim dnevnim svetlom.
Vila ima svoj pristanište površine 56 m2, sa dva parking mesta.
Pristanište je opremljeno stepeništem bazenskog tipa od nerđajućeg čelika španske proizvodnje, što olakšava pristup moru. Područje pristaništa nadgleda CCTV kamera.

Vila je savršena kako za život tako i za iznajmljivanje.
•Broj spavaćih soba: 4
•Kupatila: 3
•Površina nekretnine: 112 m2
•Površina parcele: 758 m2

Karakteristike vile:
•Panoramski prozori sa pogledom na zaliv.
•Panoramski putnički lift kompanije KLEEMANN.
•Visoki plafoni
•Drvena blindirana vrata i kapci na prozorima na prvom spratu
•Sistem video nadzora
•Podna obloga od italijanske keramike najvišeg kvaliteta.
•Svi podovi su od masivnog hrasta.
•Pod kupatila u glavnoj spavaćoj sobi je od punog tikovinog drveta.
•Sve spavaće sobe su opremljene električnim konvektorskim grejačima snage 2000 V.

Struktura vile:
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja i trpezarija, ostava, tehnička prostorija (video nadzor, klima, video interfon, VIFI, vatrogasci i obezbeđenje)
Na drugom spratu su tri spavaće sobe, kuhinja, dnevni boravak sa ručno rađenim kaminom, rađen po narudžbini.
Na trećem spratu se nalazi glavna spavaća soba, kupatilo i terasa sa pogledom na more.

Da bi se održao perimetar dvorišta, izgrađen je kameni zid u andaluzijskom stilu sa prilagođenim LED osvetljenjem. Postoji bunar star oko 300 godina, sačuvan posebnim lukom kroz kameni zid i ukrašen gvozdenim koloturom po meri iznad bunara.
U bašti ima raznovrsnih voćaka i biljaka. U dvorištu je izgrađena sjenica površine 40 kvadratnih metara. m., tuš, terase, roštilj, postoji i mala ostava.
Bašta ima podzemni sistem za navodnjavanje koji kontroliše brend HUNTER iz SAD.
Da bi se zaštitila okolina, stari tradicionalni septički sistem kuće zamenjen je BIO-SEPTIČKIM sistemom uvezenim iz Italije.

Prema urbanističko-tehničkim uslovima, na lokalitetu je moguća izgradnja novog objekta.

• Elitna nekretnina
• Pogled na more
• Prva linija
• Parking
• Kamin

• Klima uređaj
• Nameštaj
• Mašina za pranje veša
• TV
• Signalizacija
• Kapci za prozore
• Internet
• Interfon