Palazzo Jerovitsa – istorijski kompleks kamenih kuca sa panoramskim pogledom na zaliv

Lokacija: Prčanj, Kotorski zaliv, Crna Gora

Ukupna stambena površina: 800 m²

Površina zemljišta: 9.000 m²

Spavaće sobe: 10

Kupatila: 10

Bazen: 12 m × 6 m

Smješten iznad mirnih, UNESCO-om zaštićenih voda Kotorskog zaliva, Palazzo Jerovitsa je jedno od najuglednijih zaštićenih crnogorskih spomenika. Sastoji se od pet prelijepo obnovljenih kamenih zgrada smještenih na 9.000 m² uređenog zemljišta, a nekretnina nudi oko 800 m² profinjenog životnog prostora i spektakularan pogled na Jadran i okolne planine.

Glavna vila, rekonstruisana prema najvišim arhitektonskim standardima između 2016. i 2018. godine, ima veličanstvenu dnevnu sobu sa tri visine i italijanskim mermernim podovima, ručno izrađeno stepenište i čitaonicu. Četiri spavaće sobe sa vlastitim kupatilom hvataju neprekinute poglede na more i planine, spajajući historijski šarm sa savremenim dizajnom.

Vila za goste, raspoređena na četiri nivoa, uključuje pet spavaćih soba, tri kupatila, dnevni boravak i kuhinju — idealno za porodicu, prijatelje ili butik gostoprimstvo. Šarmantna Studio kuća nudi samostalni apartman sa kuhinjicom i kupatilom, savršen kao privatno utočište, smještaj za goste ili kreativni radni prostor.

Kuce uključuju saunu u finskom stilu, teretanu i kameno skladište. Terasasti vrtovi se spuštaju do bazena od 12 × 6 m, okruženog zrelim mediteranskim zelenilom i panoramama koje oduzimaju dah.

Do naselja se pristupa elektronski kontrolisanom kapijom i privatnim asfaltnim putem, što pruža dovoljno parkinga i mogućnosti za dalje unapređenje. Iznad hotela Hyatt Regency i nekoliko minuta od restorana na obali u Prčanju, Palazzo Jerovitsa nalazi se samo 8 km od Starog grada Kotora i 25 minuta od Porto Crne Gore. Najbliža marina u Prčanju nudi privez za jahte i direktan pristup mirnim vodama zaliva.

Palazzo Jerovitsa nije samo nekretnina, već rijetko naslijeđe – skladan spoj istorije, arhitekture i jadranskog spokoja u jednom od najočaravajućih primorskih mjesta Crne Gore.

Rijetka renovirana nekretnina iz 19. vijeka gdje se naslijeđe susreće s jadranskim horizontom.