Palazzo Jerovitsa – ein historischer Komplex aus Steinhäusern mit Panoramablick auf die Bucht

Lage: Prčanj, Bucht von Kotor, Montenegro

Wohnfläche: 800 m²

Grundstücksfläche: 9.000 m²

Schlafzimmer: 10

Badezimmer: 10

Pool: 12 m × 6 m

Hoch über dem ruhigen, UNESCO-geschützten Wasser der Bucht von Kotor gelegen, zählt der Palazzo Jerovitsa zu den renommiertesten denkmalgeschützten Gebäuden Montenegros. Das Anwesen besteht aus fünf wunderschön restaurierten Steingebäuden auf einem 9.000 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück und bietet rund 800 m² exklusive Wohnfläche sowie einen spektakulären Blick auf die Adria und die umliegenden Berge.

Die Hauptvilla, die zwischen 2016 und 2018 nach höchsten architektonischen Standards renoviert wurde, besticht durch ein imposantes, dreigeschossiges Wohnzimmer mit italienischem Marmorboden, einer handgefertigten Treppe und einem Leseraum. Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten einen ungestörten Blick auf Meer und Berge und vereinen historischen Charme mit modernem Design.

Die Gästevilla erstreckt sich über vier Ebenen und umfasst fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche – ideal für Familien, Freunde oder exklusive Gäste. Das charmante Studiohaus bietet ein separates Apartment mit Kochnische und Bad, perfekt als privater Rückzugsort, Gästeunterkunft oder kreativer Arbeitsplatz.

Zu den Häusern gehören eine Sauna im finnischen Stil, ein Fitnessraum und ein Steinkeller. Die terrassenförmig angelegten Gärten führen zu einem 12 x 6 m großen Swimmingpool, umgeben von üppiger mediterraner Vegetation und atemberaubenden Panoramablicken.

Das Anwesen ist über ein elektronisch gesteuertes Tor und eine private Asphaltstraße erreichbar und bietet ausreichend Parkplätze sowie Potenzial für weitere Entwicklungen. Oberhalb des Hyatt Regency Hotels und nur wenige Minuten von den Restaurants am Wasser von Prčanj entfernt, liegt das Palazzo Jerovitsa nur 8 km von der Altstadt von Kotor und 25 Minuten von Porto Montenegro entfernt. Der nahegelegene Yachthafen in Prčanje bietet Liegeplätze für Yachten und direkten Zugang zum ruhigen Wasser der Bucht.

Palazzo Jerovitsa ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein seltenes Kulturerbe: eine harmonische Verbindung von Geschichte, Architektur und der Ruhe der Adria in einer der bezauberndsten Küstenstädte Montenegros.

Ein seltenes, renoviertes Anwesen aus dem 19. Jahrhundert, wo historisches Erbe auf den Horizont der Adria trifft.