Роскошная каменная вилла с панорамым видом на Боко-Которский залив

Продается роскошная каменная вилла в тихом прибрежном поселке с прекрасным панорамным видом на Боко-Которский залив.
Вилла уединенная, расположена в тихой, живописной части Которского залива, в городе – Прачнь, находящейся под охраной ЮНЕСКО, предлагает идеальное наслаждение, с прекрасным видом на море в окружении гор.
Прчань – небольшой прибрежный поселок, расположенный на берегу Которского залива, недалеко от роскошной пристани для яхт Порто Монтенегро, и от прекрасного Старого города Котора.
Он известен своими красивыми каменными понтонами, дворцами, церквями и морскими легендами. Неописуемая красота бухты, целебные воздушные течения, сила моря и ветер делают это небольшое прибрежное место уникальным оазисом здоровья.
Вилла предлагает сочетание элегантного дизайна с роскошным интерьером, просторными комнатыми, залитыми дневным светом.
Вилла имеет собственный пирс площадью 56 кв.м., с двумя парковочными местами.
Пирс оборудован лестницей бассейнового типа из нержавеющей стали испанского производства, облегчающей выход к морю. Территория пирса контролируется камерой видеонаблюдения.

Вилла прекрасно подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду.
•Кол-во спален: 4
•Ванные комнаты: 3
•Площадь недвижимости: 112 м2
•Площадь участка: 758 м2

Характеристики виллы:
•Панорамные пассажирский лифт фирмы KLEEMANN.
•Деревянные бронированные двери и ставни на окнах на первом этаже
•Система видеонаблюдения
•Напольное покрытие из итальянской керамики высшего качества.
•Все полы выполнены из массива дуба.
•Пол в ванной комнате в мастер-спальни выполнен из массива тикового дерева.
•Высокие потолки
•Панорамные окна с видом на залив.
•Все спальни оборудованы электрическими обогревателями конвекторного типа мощностью 2000 Вт.

Структура виллы:
На первом этаже расположена просторная гостиная, кухня и обеденная зона, кладовая, техническое помещение (Видеонаблюдение, кондиционер, видеодомофон, WIFI, пожарная и охранная охрана)
На втором этаже расположены три спальни, кухня, гостиная с камином ручной работы, изготовленный по индивидуальному заказу.
На третьем этаже расположена мастер-спальня, ванная комната, терраса с видом на море.

Для сохранения периметра двора была построена каменная стена в андалузском стиле со светодиодным освещением по индивидуальному заказу. Здесь есть колодец, которому около 300 лет, сохранившийся благодаря специальной арке через каменную стену и над колодцем украшен изготовленным на заказ железным шкивом.

В саду растут различные фруктовые деревья и растения. На заднем дворе построена беседка размером 40 кв. м., душ, террасы, барбекю, также есть небольшая кладовая.

В саду установлена подземная система орошения, контролируемая торговой маркой HUNTER из США.
Чтобы защитить окружающую среду, старая традиционная септическая система дома была заменена системой БИО-СЕПТИК, импортированной из Италии.

Согласно урбанистическим, техническим условиям на учатке есть возможность построить новый объект.