Urbanisiertes Grundstück von 5520 m2 zur Entwicklung in Kotor

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5520 m2, gelegen in Montenegro, Gemeinde Kotor, Dub-Platz, Standort Pržice.
Das Grundstück ist im detaillierten Stadtplan von Kotor enthalten und es wurden städtebauliche technische Bedingungen dafür eingeholt. Gemäß diesen Bedingungen ist auf diesem Grundstück der Bau von 4416 m2 Wohnraum möglich. Es ist möglich, Villen, einen Apartmentkomplex oder ein Hotel zu bauen. Es ist möglich, Tiefgaragen, Sportanlagen und Schwimmbäder zu bauen. Der Gebäudekoeffizient beträgt 0,8. Dabei sind Tiefgeschosse und eine Tiefgarage in diesem Koeffizienten nicht enthalten. Das Grundstück grenzt an die Schnellstraße R22 und liegt in der Nähe aller notwendigen Verkehrsverbindungen.

Vom Land aus hat man einen herrlichen Panoramablick auf die Bucht von Tivat.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite des Grundstücks befindet sich ein Kiefernwald, in dem das Bebauen verboten ist.
Auf dem Grundstück wurden Vorplanungs- und Vegetationsräumungsarbeiten durchgeführt. Olivenbäume wurden an ihrem Platz zurückgelassen.

Für die erste Villa wurde ein Architekturprojekt erstellt, das Arbeiten zur Erforschung der Geobasis der Erde umfasste.

Die Entfernung zu Infrastruktureinrichtungen auf der Straße:
-Der internationale Flughafen Tivat liegt 6 km entfernt.
-Die Stadt Kotor ist 5 km entfernt
-Das nächste Einkaufszentrum ist 3,2 km entfernt
-Der nächste Strand ist 6,4 km entfernt
-Der Parkplatz der Standseilbahn Dub-Mountain Lovchen ist 2,2 km entfernt.