Подготовка, получение и регистрация полного пакета документов на введение в эксплуатацию здания, коттеджа, квартирного комплекса, отеля и торговых центров

Юридический отдел компании «Genesis» оказывают комплексную правовую поддержку юридическим и физическим лицам, участвующих в сделках с недвижимость.

Компания предлагает: оформление в собственность квартир, помещений, земельных участков, узаконивание объектов недвижимости, перевод помещений из жилого в нежилое, подготовка документов для ипотеки.

Наши специалисты бесплатно проконсультируют Вас по любому вопросу, выполнят юридическую экспертизу объекта недвижимости, сбор и подготовку пакета необходимых для проведения сделки документов. При необходимости наши специалисты защитят ваши интересы в судебных инстанциях.

Проверка юридической чистоты сделки включает в себя комплекс услуг, связанных с изучением правовой истории объекта недвижимости (проверка законности предыдущих сделок с объектом, юридической силы правоустанавливающих документов, наличие обременений, незаконных сооружений , реконструкций и т.д.), а также выявлением лиц, которые впоследствии могут оспорить законность сделки.

Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью включает в себя:

• экспертизу представленных клиентом документов;
• предоставление рекомендаций по устранению выявленных нарушений и несоответствий;
• комплектование пакета документов для регистрационного органа, составление необходимых документов (договоров, заявлений, доверенностей, актов, протоколов);
• разработка предварительных договоров и договоров купли-продажи, аренды, дарения, мены, ренты, ипотеки и иных документов.

Полный комплекс юридических услуг по сопровождению и оформлению сделки, включает в себя:

• помощь в предоставлении документов в различные инстанции;
• контроль прохождения документов на всех стадиях оформления;
• юридическая экспертиза правомерности приобретения и владения недвижимым имуществом;
• консультации и помощь по устранению нарушений выявленных в ходе оформления и экспертизы (наличие обременений, несоответствие площади, незаконной постройки и т.д.);
• информирование об имеющихся препятствиях для регистрации прав собственности и помощь в их преодолении, а также информирование о потенциальных проблемах во взаимоотношениях сторон, исходя из содержания предоставленных документов и результатов юридической экспертизы;
• помощь в регистрации прав собственности на недвижимое имущество.

Кроме того, юридический отдел компании «Genesis» оказывает юридическое сопровождение:

• процедуры оформления (продление срока действия) разрешения на строительство (реконструкцию);
• ввода объекта в эксплуатацию;
• перевода из статуса: жилое в нежилое;
• оформления земельных участков (межевание, раздел, постановка на кадастровый учет, получение кадастровых сведений, а также перевод в иную категорию и изменение вида разрешенного использования), установления сервитутов;
• предоставления в аренду земельных участков, в том числе для строительства на основании утвержденных материалов о предварительном согласовании места размещения объекта;
• урегулирования (в правовом поле) вопросов в отношении объектов самовольного строительства.