ПРОДА JE SE ВИЛА ЕДЕН РЕЗИДЕНС СА ВЕЛИКИМ ПАРЦЕЛОМ

У ОРАХОВЦУ

Модерна Еден Резиденс, површине 428 квадратних метара, налази се у селу Ораховац, једном од најзеленијих подручја Бококоторског залива, на парцели од 3.159 квадратних метара.

Изграђена је и пуштена у рад 2019. године.

Поседује све потребне дозволе и слободна је од било каквих терета. Власник и инвеститор су иста особа. Купац не плаћа порез на пренос власништва над зградом.

ЦЕНА НЕКРЕТНИНЕ: 2.150.000 €

Резиденција има следећу структуру:

1. ПРИЗЕМЉЕ.

– Улазни простор је пространи вестибил са панорамским прозором од пода до плафона и великим уграђеним ормарима са огледалима за одлагање капута и ципела.

– Гостињско купатило са туш кабином.

– Велика радна соба са сопственим купатилом, приступом главном дневном боравку и посебним спољним излазом (може се користити као гостејска спаваћа соба или као простор за особље).

– Просторна дневна соба са камином на дрва, комбинована са трпезаријом.

– Кухиња са уграђеним апаратима.

– Велика застакљена веранда са потпуно увлачивим кровом и приступом башти и имању.

Читав први спрат зграде има керамичко подно грејање са хидроничким грејањем. Сви дневни боравци су климатизовани. Све собе имају панорамске прозоре од пода до плафона. Прозори дневне собе гледају на Бококоторски залив. Висина плафона је 3,15 м.

Дрвено степениште (јасен) са осветљењем води до другог спрата.

2. ДРУГИ СТАМБЕНИ СПРАТ. Огроман ходник са уграђеним ормарима са огледалима, који у суштини служи и као скривени гардеробер са невероватним простором.

– Две простране главне спаваће собе, свака са својим купатилом. Једна спаваћа соба има галеријску терасу са приступом спаваћој соби, купатилу и ходнику/гардеробери. Друга спаваћа соба има балкон са запањујућим панорамским погледом на Бокоторски залив.

Све собе имају прозоре од пода до плафона са запањујућим погледом на Бокоторски залив. Други спрат има храстов паркет, а купатила имају керамичке подове са грејаном водом. Све собе су климатизоване. Висина плафона је 3,10 м.

Дрвене степенице са осветљењем воде из ходника до трећег спрата.

3. ТРЕЋИ СТАМБЕНИ СПРАТ. – Просторно купатило,

– Просторни отворени простор који се може поделити на три спаваће собе. Тренутно служи као један гостенски пентхаус, са простором за спавање, дневним боравком и теретаном. Постоје два излаза на огромну галерију балкона са задивљујућим погледом на Бокоторски залив.

Читав трећи спрат зграде има керамичке подове са грејаном водом у дневним боравцима и купатилу. Сви дневни боравци су климатизовани.

4. спрат у подруму.

– Велика гаража за 8 аутомобила,

– Оставајућа просторија,

– Пространа просторија за одлагање разних алата и баштенске опреме,

– Простор за одлагање разних предмета. Гаража има посебан улаз и степениште које води до главног дневног боравка