ANGEBOT ZUM VERKAUF DER WOHNANLAGE EDEN IN ORAHOVAC GEBÄUDE 2.

ANGEBOT ZUM VERKAUF DER WOHNANLAGE EDEN IN ORAHOVAC

Diese Wohnanlage befindet sich im Dorf Orahovac, einer der grünsten Gegenden der Bucht von Kotor, auf einem 1.250 Quadratmeter großen Grundstück.

Sie wurde 2012 erbaut und in Betrieb genommen.

Die Anlage besteht aus zwei dreistöckigen Gebäuden. Jedes Gebäude verfügt über drei Wohnungen mit separaten Eingängen. Zur Anlage gehört ein Swimmingpool mit möbliertem Entspannungsbereich. Es stehen ausreichend Parkplätze für acht Fahrzeuge zur Verfügung. Eine Lounge-Terrasse mit Meerblick ist ebenfalls vorhanden.

Jede Wohnung hat einen separaten Eingang von der Straße. Alle Wohnungen verfügen über bodentiefe Fenster. Die Deckenhöhe beträgt 3,00 bis 3,15 Meter.

GEBÄUDE 2.
Ein dreistöckiges Gebäude mit drei Wohnungen. Jede Wohnung belegt eine ganze Etage.

Wohnung 4.
Belegt das gesamte Erdgeschoss des Gebäudes. Diese 79 m² große Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschküche. Sie hat außerdem einen privaten Garten.
Vom Garten und vom Wohnzimmer aus hat man Meerblick.

Wohnung 5.
Belegt die gesamte mittlere Etage des Gebäudes. Diese 78 m² große Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Wohn- und Esszimmer öffnen sich zu einem Balkon mit Panoramablick auf das Meer.

Wohnung 6.
Belegt die gesamte oberste Etage des Gebäudes. Diese 87 m² große Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Wohn- und Esszimmer öffnen sich zu einem Balkon mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer. TECHNISCHE AUSSTATTUNG DES KOMPLEXES.

Um eine unterbrechungsfreie Stromversorgung der Gebäude zu gewährleisten, wurde ein leistungsstarker Dieselgenerator installiert, der sich bei Stromausfall automatisch einschaltet. Daikin-Klimaanlagen sorgen für effiziente Klimatisierung und Heizung. Alle Wohnräume verfügen über Fußbodenheizung, die Badezimmer zusätzlich über elektrische Fußbodenheizung. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Wassertank für die unterbrechungsfreie Wasserversorgung bei Stromausfall, der sich automatisch einschaltet, sobald die zentrale Wasserversorgung unterbrochen wird.

Der Komplex liegt nur 150 Meter von den wunderschönen Stränden des Ortes entfernt. Kotor ist 6 km und Perast 4 km entfernt.

PREIS

Das Objekt verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen und ist lastenfrei. Eigentümer und Investor sind ein und dieselbe Person.

Der Käufer zahlt beim Kauf der Wohnungen keine Grunderwerbsteuer.

Preis Wohnung 4: 340.000 Euro
Preis Wohnung 5: 330.000 Euro
Preis Wohnung 6: 370.000 Euro