ANGEBOT ZUM VERKAUF DER WOHNANLAGE EDEN IN ORAHOVAC GEBÄUDE 1

ANGEBOT ZUM VERKAUF DER WOHNANLAGE EDEN IN ORAHOVAC

Diese Wohnanlage befindet sich im Dorf Orahovac, einer der grünsten Gegenden der Bucht von Kotor, auf einem 1.250 Quadratmeter großen Grundstück.

Sie wurde 2012 erbaut und in Betrieb genommen.

Die Anlage besteht aus zwei dreistöckigen Gebäuden. Jedes Gebäude verfügt über drei Wohnungen mit separaten Eingängen. Zur Anlage gehört ein Swimmingpool mit möbliertem Entspannungsbereich. Es stehen ausreichend Parkplätze für acht Fahrzeuge zur Verfügung. Eine Lounge-Terrasse mit Meerblick ist ebenfalls vorhanden.

Jede Wohnung hat einen separaten Eingang von der Straße. Alle Wohnungen verfügen über bodentiefe Fenster. Die Deckenhöhe beträgt 3,00 bis 3,15 Meter.

GEBÄUDE 1

Ein dreistöckiges Gebäude mit drei Wohnungen.

Wohnung 1

Belegt das gesamte Erdgeschoss des Gebäudes. Diese 101 m² große Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen privaten Garten im japanischen Stil. Sie ist komplett umzäunt. Die Wohnung besteht aus:

— Eingangsbereich mit einem großen, verspiegelten Einbauschrank für Mäntel und Schuhe,

— Gäste-WC,

— Hauptbadezimmer mit großer Badewanne, Duschkabine, Waschbecken und Bidet,

— Hauswirtschaftsraum/Waschküche,

— Großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, Essbereich und Küche,

— Drei Schlafzimmer.

Der Garten und eines der Schlafzimmer bieten Meerblick. Zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben Zugang zum Garten.

Wohnung 2

Diese zweistöckige Maisonette-Wohnung ist 104 m² groß und befindet sich im mittleren und obersten Stockwerk des Gebäudes.

Die Wohnung besteht aus:

Erdgeschoss:

— Eingangsbereich – Vorraum

— Gäste-WC

— Kompakter Hauswirtschaftsraum

— Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und separater Küche; das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon mit teilweisem Meerblick

Zweites Obergeschoss:

— Hauptschlafzimmer mit großem Balkon und Panoramablick auf Meer und Berge

— Zweites Schlafzimmer mit Blick auf Pool und Berge

— Großzügiges Badezimmer mit großer Badewanne, Waschbecken und Bidet

Wohnung 3

Diese zweistöckige Maisonette-Wohnung mit 105 m² Wohnfläche befindet sich im mittleren und obersten Stockwerk des Gebäudes.

Die Wohnung besteht aus:

Erdgeschoss:

— Eingangsbereich

— Gäste-WC

— Kompakter Hauswirtschaftsraum

— Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und separater Küche; Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon mit teilweisem Meerblick.

Zweite Etage:

— Hauptschlafzimmer mit großem Balkon und Panoramablick auf Meer und Berge

— Zweites Schlafzimmer mit Blick auf Pool und Berge

— Großzügiges Badezimmer mit großer Badewanne, Waschbecken und Bidet

Die Immobilie verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen und ist lastenfrei. Eigentümer und Investor sind dieselbe Person.

Der Käufer zahlt beim Kauf der Wohnung keine Grunderwerbsteuer.

Preis der Wohnung: 1. 430.000 Euro

Preis der Wohnung 2: 430.000 Euro

Preis der Wohnung: 3. 435.000 Euro