+(382)32 325 380

Экспертная оценка

Независимая экспертная оценка всех видов недвижимости, консультации по определению стоимости объектов недвижимости (дом, коттедж, квартира, земельный участок, здание, помещение, офис)

Независимая экспертная оценка всех видов недвижимости, консультации по определению стоимости объектов недвижимости (дом, коттедж, квартира, земельный участок, здание, помещение, офис)

Оценка объектов недвижимости

В рамках экспертной оценки недвижимости определяется ее рыночная стоимость, которую необходимо установить, к примеру, перед проведением сделки. Деятельность по экономической оценке недвижимости достаточно строго регламентирована

Оценка стоимости объектов недвижимости условно разделяется на пять групп:

В зависимости от типа недвижимого имущества выбираются свои методы оценки недвижимости.

Что представляет собой независимая оценка недвижимости

Оценка рыночной стоимости недвижимости — это наиболее распространенный вид оценочной деятельности. Оценщиками здесь определяется цена объекта и юридические права на него, после чего в отношении объекта проводится сделка, например, купли-продажи или аренды.

На современном рынке недвижимости взаимодействует большое число физических и юридических лиц, которым требуется проведение независимой оценки. Оценочные процедуры проводят квалифицированные специалисты. Результатом их работы является отчет по оценке недвижимости, использующийся в качестве одного из основных аргументов при совершении сделок. Он составляется в письменном виде и содержит в себе:

Полученный по результатам проведения оценки недвижимости отчет  в официальном порядке рассматривается, в том числе, государственными и муниципальными органами. Такой ответственный подход очень важен при оценке стоимости коммерческой недвижимости и жилья для исключения рисков, способных привести к чрезмерно высоким потерям.

При оценке недвижимости различают несколько видов ее стоимости. Так, возможно проведение следующих видов оценочных процедур:

В процессе заключения договоров страхования оперируют восстановительной стоимостью, которая показывает, сколько будет стоить строительство при наступлении страхового случая.

Цели оценки недвижимости

Независимая оценка недвижимости представляет собой процедуру, проводимую в самых разных случаях, от продажи  до определения доли собственности. Грамотно проведенная экспертиза поможет вам:

Оценка жилого помещения

Оценка жилых зданий и отдельных помещений (квартир, комнат) проводится для определения рыночной стоимости права собственности, аренды и иных вещных прав в отношении подвергающегося оцениванию объекта. При оценке рыночной стоимости квартиры детально учитываются все ее характеристики. В том числе, специалисты по оценке стоимости квартиры принимают во внимание такие ее особенности, как:

Оценка зданий и помещений

Нашими специалистами проводится оценка стоимости зданий и оценка технического состояния зданий любой сложности и назначения. Наиболее часто такие оценочные процедуры проводятся при необходимости получить банковский кредит или определить цену имущества для подписания договора со страховщиком. Кроме этого, техническая оценка здания выполняется для его постановки на баланс организации или вклада в уставный капитал. Наши специалисты после проведения оценки состояния здания готовы представить отчет с необходимой резолютивной частью, в которой будет содержаться, к примеру:

Наши Услуги
Обращаетесь к нам, будем рады вам помочь!